关于2021年南宁市第56期国有建设用地使用权公开出让的公告

转蓝线图(编号NNC0101202100008).pdf

南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书(批准文号:2021-068).pdf

南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书(批准文号:2021-069).pdf

平面边界图(land block一).pdf

平面边界图(land block二).pdf

转蓝线图(编号NNCR0101202100050).pdf

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有建设用地使用权招标、拍卖、转让的规定》挂牌”(国土资源部令第39号),原国土资源部《招标拍卖》经南宁市人民政府批准,南宁市自然资源局将公开转让以下状态以上市交易方式拥有建设用地使用权。具体公告如下:

一、公开出售土地的基本情况和主要规划设计要求

GC2021-056地块位于兴宁区平云大道东侧、汽车城南路南侧。由450102101215GB00142地块(以下简称“地块1”)和450102101215GB00143地块(以下简称“地块2”)组成,实际中转面积为66093.26平方米(相当于14k亩)1 ,其中地块1实际转让面积为27742.46平方米(相当于41.614亩)。 2座实际转让面积为38350.80平方米(相当于57.526亩)。土地用途均为城市住宅用地和零售商业用地,城市住宅用地土地使用年限为70年,零售商业用地为40年。

主要规划设计要求:

地块1:容积率>2.5且≤3.0,零售商业建筑面积占总建筑面积的3%-5%,其余为住宅。建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。蓝线图中的阴影填充(约400平方米土地)应作为公共开放空间(绿地或休闲广场),不得在地上建造相关建筑物。电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》(国务院印发(2015)73))和“三《南宁市加快推进电动汽车充电基础设施建设行动计划》及相关规范。其他规划设计要求按照《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》执行(批准文号:2021-068)。

地块2:容积率>2.5且≤3.0,零售商业建筑面积占总建筑面积的3%-5%,其余为住宅。建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。公共服务设施规划要求:1、配建12class幼儿园,独立用地,位于转让地块所在街区西北角,不纳入转让范围,用地面积不少于6182平方米,建筑面积不小于4907平方米;建设42班小学,独立用地面积,位于转让地块南侧,不纳入转让范围,用地面积不少于39632平方米,建筑面积不少于超过 23021 平方米。 2、肉菜市场是个地方,进出应该很方便。蓝线图中的阴影区域(位于地块的东北角和东南角,用地面积分别约为1618平方米和881平方米)应作为公共开放空间(绿地或休闲场所)广场),相关建筑物不应建在地面上。电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》(国务院印发(2015)73))和“三《南宁市加快推进电动汽车充电基础设施建设行动计划》及相关规范。其他规划设计要求按照《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》执行(批准文号:2021-069)。

地块一:出让起拍价520万元/亩,投标保证金4400万元。

地块二:出让起拍价520万元/亩,投标保证金6000万元。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织南宁青秀网站建设,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。申请人可以单独或联合申请。申请人为联合申请的,必须出具联合各方签署的合作协议。在南宁市区,拖欠土地出让价款的,被发现因自身原因闲置土地,严重扰乱房地产市场秩序的,不得参与招标。

三、传输方式

本期出售的GC2021-056地块以挂牌方式公开出售。这两幅地块整体出售,并进行一次招标。投标人必须同时取得两地块的投标资格,同时对两地块进行有效报价。投标人以最高不低于底价的原则确定。

四、本期公开转让的具体内容和具体要求,请参见公开转让文件。自公告之日起,申请人可到南宁市自然资源局门户网站()下载当期转让文件。

五、竞买申请时间地点

申请人可在2021年8月4日至2021年8月31日期间提交书面申请和注册材料(法定节假日不接受注册申请)。其中:2021年8月4日至2021年8月30日18:00南宁青秀网站建设,申请人可到南宁市青秀区金春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源流转服务中心或在南宁市凉清区豫东大道33号南宁市民中心B栋服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请和申请材料;报名截止日期(2021年8月31日),报名地点 仅位于南宁市凉清区豫东大道33号南宁市民中心B栋服务大厅7号或8号国土资源交易窗口(咨询电话:0771-2857003),报名时间:上午9点至12:00和13:00至17:00。投标保证金必须在17:00前汇入南宁市公共资源交易中心指定账户2021年8月31日(以到货时间为准)经审核符合要求的,由南宁市自然资源局授权南宁市国土资源流转服务中心确认其投标资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为凉清区豫东大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅,南宁市;挂牌报价时间为2021年8月24日8:00至2021年9月2日上午10:00。

七、 本期国有建设用地使用权公开出让的出让方为南宁市自然资源局,公开出让活动的具体组织实施由南宁市国土资源局承担服务中心。

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