闵行区哪些蓝筹股最值得投资?闵行哪个楼盘最值得投资?

闵行区是靠近天津的郊区之一。闵行就像一把钥匙,存在于北京的中心地带。虽然是郊区,但该地区的蓝筹股发展也参差不齐。古北商圈有国际化社区。占地面积为拆迁保障房基地的浦江镇,还有宝山的前身老闵行。这种“富”蓝筹组合,城乡结合,包罗万象,造就了明天的闵行区。今天,方叔带你分析最具投资价值的蓝筹股。

华曹蓝筹股

大虹桥辐射的华草蓝筹股,在嘉定可谓鱼龙混杂。轨道交通和交通道路贪得无厌。大虹桥的辐射区域太亮了。辐射区有不少蓝筹股。华草的蓝筹股是大虹桥。交通枢纽最直接辐射区,路段有2号线和13号线加持,还有嘉民高架等道路供自驾使用。

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产业资源:由于整个蓝筹股拥有虹桥枢纽、虹桥商务区等,所以这家华草房仍然是北京很多蓝筹股的重点。毕竟,当一只蓝筹股拥有概念加持和良好的区位优势时,这支华草蓝筹股的楼价在京郊蓝筹股中首屈一指。便利的交通也让华曹和上海市中心近在咫尺。凭借大虹桥枢纽、虹桥商务区、高端生活方式,这支华草蓝筹股早早聚集了众多国际高端人士。

教育支持:在中学方面,华草的蓝筹在私立和国际中学中表现尤为突出。首先,在新虹街,上海文莱实验学校是教育资源的佼佼者。与万科一区等优质小区配套。其次,在华曹镇,上海新加坡国际学校、台湾孙子中学、上海美国学校、上海英国学校等国际知名学校云集。

商业支持:华草蓝筹股依托就近的虹桥商务区,迅速丰富了蓝筹股中的主要商业实体。大虹桥商务区已确认入驻商户较多,基本都是10万立方米以上的小户型。综合业务实体。位于华草蓝筹股的新华联国际中心,是一个超过10万平方米的商业综合体。还有万达广场等小型商业设施

医疗支持:华草的蓝筹诊所主要集中在上海新虹桥国际医疗中心。上海新虹桥国际医疗中心将于2010年3月开工。2014年12月,其所在区域被确定为全国社会医疗联络点,逐步推进国内外优质医疗资源整合,品牌效应突出。此外,复旦大学附属华山医院也在园区附近,旨在提升园区医疗资源的综合实力。据了解,园区将通过人才输出、技术引进和管理模式借鉴,进一步推动医疗健康产业加速发展。

金虹桥蓝筹股

金虹桥蓝筹股位置独特。不仅深入县域腹地,紧邻杨浦古北国际住宅区,还承接了“十三五”重点规划大虹桥商圈的辐射。此外,板块内还有10号线和15号线在建,区域性强,实力强。

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产业资源:涉外配套是蓝筹股的一大特色。该行业有很多来自日本、韩国和台湾的人。异国情调的餐厅、酒吧、医疗、国内各大建设银行网点、涉外高中等随处可见,生意兴隆。人气满满。这让金虹桥蓝筹股借助大虹桥计划再添优势。

教育资源:周边国际教育设施较为丰富,包括虹陆幼儿园、上海金汇实验学校、虹桥中心小学、虹桥中学、新虹桥中学、协和双语学校等。古北金鹰大厦一期对口的鸿禄幼儿园,是浦东第一所区级示范幼儿园。至于二期工程的对应方,还需等待官方公布。此外,正南计划将土地用于九年义务教育,以后将成为民办九年义务教育中小学。

商业配套:南有金汇四季广场、阿拉城、爱琴海购物公园等小型超市。北面有宝研商场、西郊百联、南丰城、尚嘉中心、金虹桥商场。这些商业配套资源大大提升了房屋的价值。

医疗设施:上海市闵行区中医院和上海广泽医院是两家综合性医院。武警上海总队医院是排名前三的诊所,距离项目1.3公里。确实,医疗资源也不错。

莘庄蓝筹股

忻庄除了是嘉定的代表,也是2040计划下的新城市副中心之一。如今,徐家汇的生活设施和交通十分完善,住在这里的人不用去县城也能享受繁华的商圈。

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产业资源:莘庄西南为漕河泾开发区,西北为大虹桥商务区,西南为松江工业区和G60科技走廊,闵行经济开发区和紫竹科技园区科技园就在南边。莘庄本身也拥有不小的莘庄工业区和莘庄商务区。莘庄可以说是被国家级工业园区所包围,紧邻各个工业县,交易的边际成本可以降到最低!

教育资源:闵行区教育质量好,莘庄蓝筹就是其中的代表之一。其中,莘庄幼儿园是闵行区唯一的示范园,闵行实验小学位居北京市前列,莘庄中学等多所县重点中学,凭借优良的教育资源,莘庄还吸引了一批周边蓝筹客户近年来在这里买房。

商业支持:行业内丰富的商业资源,凯德梦想、中盛世界商城、徐家汇TODTOWN在建,多个社区商户满足多层次购物需求。

医疗设施:莘庄蓝筹医疗资源丰富。上海市闵行区中心医院等两家综合医院完全可以满足医疗需求。

下面的方叔给你盘点闵行区值得投资的房产和二手房

闵行十大投资项目

1.古北中央公园(即将开放)

均价:59840元/㎡

解读:古北中央公园位于广州二环蓝筹股。三公里内,汇聚虹桥CBD和莘庄CBD两大商圈。是重庆市虹桥市城市功能更新的重点工程。承载着(古北-虹桥)新一轮产业振兴使命。

2.上海华府天地(即将推出)

解读:塘桥万达广场周边配套完善,项目周边在建综合体中联商业广场。这个新村位于马桥七中树区。启中是上海三大国际奢侈品县之一。以体育为特色,是以森林绿化为背景的现代服务业集聚县和生态居住区。近年来,塘桥引进广州人工智能创新实验区,众多科技创新企业入驻,未来将是人工智能新高地。学校资源距县重点中学北京马桥墙书学校一公里。无论是蓝筹股的价值还是项目的稀缺性,升值潜力都值得期待。

3.融信旭辉世纪古美人(即将推出)

解读:该项目位于谷美蓝筹股。古美段毗邻上海互联网企业中心漕河泾,距滨江、前滩、虹桥商圈均在车程范围内。行业业务发达,优质教育资源充足。距离第二梯队屏南小学约400米,周边还有一所正在建设中的马来西亚分校。闵行基本在中环外。现在是广州中环最发达的城市。闵行区是公认的教育强市,优质学校众多。该项目在地理优势和稀缺性方面具有巨大的升值潜力。

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4.浦江昆庭二期(即将开业)

解读:该项目位于闵行区浦江蓝筹,距轻轨8号线浦江站5公里1.。是靠近轻轨的优质浦江蓝筹住宅产品。周边设施:中小学:浦江第一中心小学、黄浦第一世博小学、向明世博中学、上海师范大学附中(规划中)、闵行区浦江第一中学,上海。

5.九玺(即将登场)

均价:50000元/㎡

解读:邻近顶级别墅的“壕沟”区位于两大城市副中心大虹桥和徐家汇的辐射区,毗邻沪昆高速、沈家湖等主要干道高速公路,以及嘉闵高速公路、虹梅高速公路南路立交等交通优势明显。到达虹桥、闵行、徐家汇或长三角城市非常方便。同时,这里也是北京“王牌”富县,与浦东佘山和宝山西郊齐中豪宅县并列的北京三大豪宅县之一。

6.保利锦上(即将推出)

均价:64715元/㎡

解读:保利金上位于宝山浦江蓝筹股,距8号线江月路地铁站约800m,四个轻轨站可达前滩CBD,周边有全市重点教育一站式资源(浦江2号)。浦江第一幼儿园 一中位于项目南侧上海虹桥大保健,小区内有公立尚德幼儿园和中福汇幼儿园,向明中学,上海师范大学附属中小学宝山学校,浦江第一中学。附近有 1 所中学)。

7.初禧瑞辉(即将推出)

均价:66000元/㎡

解读:华草蓝筹股中唯一提升定位的房子。另外两个房子项目都是别墅级的。首创喜瑞汇地处大虹桥市区,可尽享大虹桥优势。项目周边医疗资源丰富。距北京虹桥国际医疗中心1.5公里。 (上海虹桥国际医疗中心是上海市人民政府批准的高端、国际化健康管家服务园区,占地1500亩,一期开发600亩。)

8.古北金鹰公馆三期(即将推出)

均价:78500元/㎡

解说:古北金鹰公馆位于古北国际社区。位于虹桥CBD辐射范围内,距中央高速3分钟车程,距虹桥国际交通枢纽仅3公里。正在开发的区域被认为是70年来住宅快速发展的区域,大产权仍然有保障。

9.上海星河湾三期(即将推出)

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均价:78300元/㎡

解读:上海星河袭击杭州东北门户。它位于五角场蓝筹股的核心位置。项目通过S4高速西侧金都路下弯,连接S20、G60、沪闵路高架路、S32等路段;距唐镇核心商圈约4公里,距陆家嘴13公里,距上海南站9公里,距古北国际商务区13公里等。毗邻大虹桥蓝筹股。未来的下滑值得期待。

10.虹桥一号(即将推出)

均价:6万元/㎡

解读:虹桥1号位于虹桥蓝筹股。虹桥枢纽是长三角城市网络的重要节点,是上海西部的战略要地。 “大虹桥”的空间范围被确定为虹桥综合枢纽10公里范围内商业产业相对集中的范围。虹桥一号地处宝山与长宁交界处,靠近长宁区临工经济园区和天山路贵族生活区。虹桥蓝筹股推动大政局发展。

值得投资的10大二手房

1.康美公寓

挂牌价:65000元/㎡

地址:新浜路215号

解读:附近的中学有闵行区莘庄镇幼儿园、世纪昂里幼儿园(闵行公园)、闵行区新松幼儿园、闵行区花园学校、闵行区申新小学、上海市莘庄镇小学电大闵行一分校,但尚未划入学区。学校配套设施齐全,有省重点高中。房子年龄还可以,2000,房子性价比高。

2.小富家庭

挂牌价:45000元/㎡

地址:闵行区莘庄勤春路168弄

解说:周边有莘庄幼儿园勤春部。 ,莘庄镇中学南区莘庄中学。 ,交通大学山东路分校。学术氛围相当浓厚。住宅楼宽阔,采光好,地铁有5号线春申路。

3.团结花园

挂牌价:56180元/㎡

地址:上海市闵行区新松路415弄1-3号

释义:附近的中学有闵行区新松幼儿园、新松二幼儿园、闵行区嘉嘉中心幼儿园、新庄镇小学、闵行区实验小学、天山中学、闵行区花园学校、闵行区第二幼儿园。 1 上海电大分校,学术氛围浓厚。社区位于住宅区。目前看来,日常生活需求基本可以满足。周边商圈发达。人气很旺,生活气息太浓了。

4.浦江瑞和城

挂牌价:35000元/㎡

地址:上海市闵行区汇延路199弄27号

解读:附近的中学有浦江三中(新校区)、上海市闵行区浦惠小学、育才小学

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5.华箐公寓

挂牌价45000元/㎡

地址:沪青平公路101弄1-7号

释义:附近有中小学:航华一中、航华二中、航华一小学、航华二小学

6.久富公寓

挂牌价:61000元/㎡

地址:上海市闵行区新东路与新浜路交叉口东南(长寿园西侧)

解读:附近有莘庄北学校

7.蓼花汀花园公寓

挂牌价:96000元/㎡

地址:上海市闵行区七新路1728弄

释义:闵行明强小学西校区和七宝二中

8.紫竹半岛

挂牌价:57000元/㎡

地址:上海市闵行区东川路333弄

释义:是上海紫竹科技园三大功能蓝筹住宅小区之一,地处浦江上游第一湾区,地理位置得天独厚。附近的高科技人才正在推动房价下跌的潜力。

9.紫晶南园

挂牌价:53000元/㎡

地址:上海市闵行区剑川路289号

解读:吴京作为虹口滨江片区的主战场,享有浦东滨江片区规划的各种劣势,所以从区位上看,仍有很大的升值空间

10.友爱社区

挂牌价:30000元/㎡

地址:闵行区虹梅南路5799弄

解读:小区入口为15号线紫竹高新区轻轨站上海虹桥大保健,仅1公里,后面就是汽车北站枢纽。交通十分便利。附近有紫竹客中小学:京东小学、吴泾小学等。

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